¿Como puedo mantener bajos los costes de renovacion?

Gestionar los costes de un proyecto de reforma puede ser complicado y, con la tasa de inflacion en el momento de la publicacion de este informe, el aumento del coste de los materiales y suministros no facilita la elaboracion del presupuesto. Estos factores pueden resultar especialmente problematicos cuando los prestamos para reformas no cubren gastos imprevistos que no se habian tenido en cuenta en la estimacion original del proyecto. He aqui algunas formas de mantener los costes bajos para que eso no ocurra.

1. Elabore un presupuesto detallado

Los proyectos de bricolaje suelen costar mas de lo previsto, y una de las razones es la elaboracion de un presupuesto inadecuado. Es importante incluir todos los gastos en el presupuesto original, pero esto puede resultar dificil cuando se es propietario de una vivienda y se esta realizando una reforma por primera vez. Investigue un poco, pida la opinion de un profesional y sobreestime los costes para no quedarse corto.

2. Desarrolle un plan de varios pasos

Intentar hacer demasiadas cosas a la vez puede resultar costoso e ineficaz, sobre todo si se alquila material o se contrata ayuda externa. Para evitarlo, elabore un plan de varias fases con plazos e hitos. Una vez establecido el plan, atengase a el. Calcule el coste para llegar a cada hito e intente mantener el proyecto dentro de esos parametros.

3. No olvide los permisos

¿Sabia que no obtener los permisos adecuados para su proyecto de construccion o reforma puede acarrear graves consecuencias? Construir sin permisos puede acarrear multas, sanciones e incluso la orden de derribar la estructura. Los costes adicionales derivados de las multas podrian superar facilmente el presupuesto inicial del proyecto, y el riesgo anadido de que las autoridades paralicen el proyecto por completo puede dar al traste con todos los esfuerzos e inversiones. Es crucial consultar con la oficina local de aplicacion de codigos antes de iniciar cualquier construccion o reforma para garantizar el cumplimiento de la normativa y evitar posibles contratiempos.

4. Haga usted mismo la demolicion y la pintura

Derribar armarios y maderas viejas puede ser un ejercicio terapeutico. Pintar requiere buen ojo y mano firme, pero casi cualquiera puede hacerlo. Encargarse uno mismo de estas tareas puede ahorrar mucho dinero en un proyecto de reforma. Tambien son trabajos en los que puede involucrar a familiares o amigos. Como se menciono anteriormente, siempre es importante obtener luz verde en cuanto a cumplimiento y licencias antes de comenzar un gran proyecto como este por tu cuenta para que no te sorprenda ninguna multa o cargo.

5. Pregunta a los vendedores locales si pueden igualar los precios

Las ferreterias y tiendas de materiales de construccion a veces ofrecen incentivos para igualar precios. Preguntales y entabla una buena relacion con quien lo haga. Los propietarios siempre necesitan materiales y suministros para algo. Los comercios locales quieren ser su lugar de referencia y pueden estar dispuestos a llegar a un acuerdo con usted.

6. Reformar en lugar de sustituir

Los suelos se pueden renovar. Los armarios se pueden volver a pintar o tenir. No siempre es necesario sustituir estas cosas. Puede costar mucho menos darles un poco de carino para que vuelvan a parecer nuevos. Evalue esto cuando desarrolle su plan de proyecto. Puede que le sorprenda gratamente la cantidad de dinero y tiempo que puede ahorrar restaurando en lugar de sustituyendo.

Conclusion

Las reformas del hogar quedan bien cuando estan terminadas, pero pueden ser costosas mientras se llevan a cabo. Algunas formas de reducir esos costes son elaborar un presupuesto, desarrollar un plan de varios pasos, obtener los permisos a tiempo, realizar la demolicion y la pintura usted mismo, buscar distribuidores que igualen los precios y renovar en lugar de sustituir suelos y armarios.