¿Puede refinanciar su vivienda mas de una vez?

Contenido patrocinado: Refinanciar su vivienda puede ofrecerle muchas ventajas. Una refinanciacion a tipo y plazo puede ahorrarle dinero al reducir la cuota mensual y el tipo de interes. Otra opcion es una refinanciacion en efectivo que convierte una parte de su capital en efectivo para ahorrar, pagar otras deudas, invertir y mucho mas.

Pero, ¿puede refinanciar tantas veces como quiera? ¿O existen limites?

En este articulo, le explicaremos con que frecuencia puede refinanciar para ayudarle a determinar cuando tiene sentido desde el punto de vista financiero.

¿Cuantas veces puede refinanciar su vivienda?

Tecnicamente, puede refinanciar su vivienda tantas veces como desee. No hay normas que limiten el numero de veces que puede solicitar una refinanciacion. Si los tipos de interes son mas bajos que cuando obtuvo su hipoteca actual, es posible que pueda ahorrar dinero refinanciando.

Sin embargo, hay otros factores que pueden limitar sus opciones a la hora de refinanciar su hipoteca.

Equidad

Esto es lo mas importante a tener en cuenta para una refinanciacion en efectivo: debe tener capital acumulado en su casa para pedir prestado contra ella. Normalmente, los prestamistas no le permitiran retirar el 100% de su capital. Por ejemplo, ^Discover® Home Loans le ofrece la posibilidad de obtener un prestamo de hasta el 90% de la relacion prestamo-valor combinada (CLTV). Esta cifra se calcula restando el importe total de todas las hipotecas sobre su vivienda de su valor de mercado actual.

Consultas dificiles

Demasiadas solicitudes de informacion en poco tiempo pueden afectar negativamente a su puntuacion crediticia. Aunque no limitan el numero de veces que puede refinanciar su vivienda, si pueden determinar las condiciones del prestamo.

Razones para evitar refinanciar demasiadas veces

Estas son algunas razones para evitar refinanciar varias veces:

Ahorrar en costes de cierre

Al igual que las hipotecas de compra, la refinanciacion suele conllevar gastos de cierre. Estos suelen variar en funcion del prestamista y otros factores. Esa cantidad puede aumentar rapidamente si refinancia varias veces. Algunos prestamistas ofrecen refinanciaciones sin costes de cierre que pueden ayudarle a ahorrar dinero en estos gastos.

Proteja su puntuacion de credito

Cada solicitud de refinanciacion supone una pequena reduccion de su puntuacion crediticia. Al refinanciar con moderacion, puede minimizar el dano causado por las consultas dificiles.

Refinanciacion: Flexible con los limites

Aunque no existe ninguna ley estadounidense que le impida refinanciar un numero ilimitado de veces, puede verse limitado debido a variables relacionadas con su situacion financiera. Por ejemplo, si intenta refinanciar demasiadas veces, el impacto negativo en su puntuacion de credito puede hacer que no sea elegible con algunos prestamistas o puede que no tenga suficiente dinero ahorrado para pagar los costes de cierre. Ademas, si esta considerando una refinanciacion en efectivo, necesitara tener suficiente capital disponible en su vivienda.

Dicho esto, es importante organizarse y hacer los calculos cada vez que desee refinanciar.

Acerca de Discover Home Loans

Discover Home Loans ofrece prestamos con garantia hipotecaria y opciones de refinanciacion de hipotecas con una serie de ventajas para los propietarios de viviendas cualificados. Encuentre opciones que se ajusten a su presupuesto en discover.com/home-loans. 2023 Discover Bank, Miembro FDIC | NMLS ID 684042