Las 5 mejores formas de financiar las reformas de su casa

Las mejoras en el hogar son una excelente forma de aumentar el valor de su casa, asi como de hacerla mas habitable y comoda. Y esta claro que muchos propietarios quieren participar en esta estrategia. Segun el Joint Center for Housing Centers de la Universidad de Harvard (JCHS), el gasto en proyectos de mejora del hogar paso de 328.000 millones de dolares en 2019 a 472.000 millones en 2022 y se preve que alcance los 485.000 millones este ano. Eso son muchas reformas!

Sin embargo, financiar estos proyectos puede ser todo un reto. Existen varias opciones para financiar proyectos de cualquier envergadura, desde pequenas mejoras hasta grandes obras de remodelacion. Las opciones para financiar las reformas van desde las tarjetas de credito hasta los prestamos para reformas. Estas son algunas de las mejores formas de financiar las reformas de su vivienda.

Linea de credito sobre el capital de la vivienda

Una linea de credito sobre el capital de la vivienda, o HELOC, es una excelente forma de financiar las reformas de su vivienda. Este prestamo esta garantizado por el capital de su vivienda y puede utilizarse para casi cualquier proposito, incluidas las reformas de una vivienda existente o la construccion de una nueva. Con un HELOC, tendra acceso a una linea de credito que podra utilizar cuando lo necesite, lo que puede proporcionarle mas flexibilidad y comodidad que otros tipos de prestamos. Este prestamo tambien puede ofrecerle la mayor cantidad de dinero porque esta garantizado con el valor de un activo. Hay algunos inconvenientes potenciales de un HELOC, como el riesgo de deber mas de lo que vale su casa si el valor cae y una tasa de interes variable.

Prestamo personal

Si no tiene suficiente capital inmobiliario, puede utilizar un prestamo para reformas para financiar sus reformas. Un prestamo para reformas es esencialmente un prestamo personal sin garantia (es decir, no tiene que aportar ninguna garantia) de un prestamista que puede utilizarse para cualquier fin. Los prestamos personales suelen tener tipos de interes fijos y plazos de amortizacion de entre dos y siete anos, por lo que son faciles de presupuestar. El inconveniente es que necesitaras un buen credito y unos ingresos estables para poder optar a los mejores tipos. Tambien tendra que demostrar que dispone de dinero suficiente cada mes para hacer frente a los pagos del prestamo. En general, los prestamos personales son una buena opcion si no dispone de capital inmobiliario y desea un prestamo sin garantia con intereses y plazos de amortizacion predecibles.

Refinanciacion con pago inmediato

La refinanciacion con pago inmediato consiste en obtener un nuevo prestamo hipotecario por un importe superior al que debe actualmente por su vivienda. La diferencia entre las dos cantidades se le paga en efectivo, que puede utilizar para renovaciones u otros gastos. Este tipo de prestamo puede ser util si desea pedir prestada una gran cantidad a un tipo de interes mas bajo que el de las tarjetas de credito o prestamos personales. Sin embargo, esta opcion solo funciona si tiene suficiente capital en su vivienda para cubrir el importe adicional del prestamo.

Tarjeta de credito

Utilizar una tarjeta de credito es una de las formas mas populares de financiar proyectos de mejora del hogar. Las tarjetas de credito suelen ofrecer tipos de interes mas altos que otros tipos de prestamos, lo que permite reducir los costes totales. Si puede pagar el saldo mensual, puede ser una buena opcion. Sin embargo, tambien puede ser facil gastar mas de la cuenta con una tarjeta de credito y acumular altos niveles de deuda, y si mantiene un saldo, esta deuda puede llegar a ser inmanejable debido a los altos tipos de interes.

Ahorros

Otra opcion para financiar proyectos de mejoras en el hogar es utilizar sus propios ahorros. Puede ser una forma estupenda de reducir costes, pero puede que no sea una opcion si no tiene suficiente dinero ahorrado o si ya esta destinando parte de sus ahorros a otras cosas.

Cuando se trata de financiar proyectos de mejora del hogar, hay varias opciones disponibles. Desde pedir un prestamo hasta utilizar los propios ahorros o tarjetas de credito, cada opcion tiene sus ventajas e inconvenientes. Es importante considerarlas detenidamente antes de tomar una decision para encontrar la mejor solucion para su situacion financiera.