¿Que reformas anaden mas valor a una vivienda?

En un mundo perfecto, le encantaria todo lo que hay en su casa. Pero lo mas probable es que haya habitaciones o aspectos que le gustaria cambiar si pudiera. Aunque los proyectos de mejora de la vivienda pueden alegrarle, algunos anaden mas valor que otros. Si tiene pensado pedir un prestamo para reformas y renovar su casa, quiza le interese priorizar sus proyectos. Hemos enumerado algunos que a menudo producen el mayor retorno de la inversion.

Sustitucion de la puerta del garaje

Las puertas de garaje a menudo se pasan por alto. Pero una puerta de garaje atractiva puede hacer maravillas para el atractivo y el valor de su casa. Si la puerta de su garaje ha pasado a mejor vida, es posible que desee sustituirla por una nueva y mejorada. Afortunadamente, este proyecto es bastante sencillo y puede completarse rapidamente. En 2022, la sustitucion media de la puerta del garaje costo 4.041 dolares y puede recuperar potencialmente 3.769 dolares en valor de reventa.

Menor remodelacion de la cocina

No tiene que destripar la cocina y cambiar cada parte para anadir valor a su casa. Incluso las pequenas mejoras pueden ser rentables. Algunos ejemplos de pequenas mejoras de la cocina incluyen la instalacion de un nuevo backsplash, gabinetes de reacabado, la adicion de una isla, la actualizacion de los accesorios de iluminacion, y el cambio de hardware. La cocina es realmente el corazon de una casa y un espacio moderno y funcional es importante. El coste medio de una remodelacion menor de la cocina en 2022 fue de 28.279 dolares, con un valor medio de reventa de 20.125 dolares.

Ampliacion de cubierta

Una cubierta puede ser una extension de su espacio interior. Si usted tiene planes de vender su casa o permanecer en ella durante algun tiempo, la adicion de una cubierta puede anadir un valor tremendo. Tenga en cuenta que aunque una terraza de madera clasica es menos costosa de instalar, requiere mas mantenimiento. Las cubiertas compuestas son mas duraderas y no requieren mucho mantenimiento. Sin embargo, cuestan mas. El coste medio de una ampliacion de una terraza de madera en 2022 fue de 19.248 $, con un valor de reventa de 12.464 $.

Actualizaciones energeticamente eficientes

En estos dias, la eficiencia energetica es de suma importancia para muchos propietarios de viviendas. Las mejoras de eficiencia energetica no solo reducen los costes energeticos, sino que tambien aumentan el valor de la vivienda. Para mejorar la eficiencia energetica de su casa, puede que desee instalar paneles solares, sustituir las ventanas viejas o mejorar el aislamiento.

Como pagar las reformas de su casa

Si no tiene dinero en efectivo para cubrir un proyecto de reforma de su casa, existen opciones de financiacion. Puede plantearse pedir un prestamo para reformas, pagar con tarjeta de credito o aprovechar el capital de su vivienda con un prestamo con garantia hipotecaria o una linea de credito con garantia hipotecaria (HELOC). Si no desea financiar el proyecto, asegurese de tener un plan para empezar a ahorrar el dinero que necesitara.

El resultado final

No todos los proyectos de mejora del hogar generan el mismo rendimiento de la inversion. A la hora de decidir cual acometer primero, es posible que desee dar prioridad a los que podrian darle el mayor rendimiento por su dinero. Si es necesario, considere la posibilidad de obtener un prestamo para reformas que le ayude a hacer realidad sus suenos.

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Fuentes:

https://www.cnbc.com/id/48692031

https://www.remodeling.hw.net/cost-vs-value/2022/