Que tener en cuenta al comprar un inmueble

Comprar una propiedad puede ser un paso emocionante y que le cambie la vida. Tanto si va a comprar su primera casa, apartamento o condominio, un edificio comercial para un negocio o una escapada de vacaciones, hay algunos factores importantes que vale la pena considerar antes de seguir adelante en su viaje de compra de propiedades.

Aquí tiene algunos aspectos que debe tener en cuenta:

Su presupuesto

En primer lugar, es importante hacer balance de su presupuesto y de lo que puede permitirse. A la hora de plantearse la compra de un inmueble, puede ser útil preguntarse: ¿cuál es su presupuesto? ¿Cuánto puede gastar razonablemente en un pago inicial? ¿Tiene dinero reservado para reparaciones en caso necesario? ¿Cuánto puede pagar al mes? Los gastos mensuales pueden variar en función del tipo de propiedad; además de la hipoteca, pueden incluir servicios como gas, agua y electricidad, así como impuestos sobre la propiedad, primas de seguros, mantenimiento, limpieza y cuotas de la asociación de propietarios (HOA).

Lo que debe y lo que le gusta

También es importante preguntarse: ¿qué es lo que debe y lo que le gusta de una casa? Si va a comprar una casa, ¿cuántos dormitorios o cuartos de baño necesita? ¿Necesita una propiedad con todo en una sola planta, o le parecen bien varias plantas? ¿Quiere vivir cerca del agua, en el bosque o en un entorno más suburbano o urbano? ¿Quiere elementos como césped, terraza o piscina?

Puede ayudarle hacer una lista de sus deseos y necesidades, e investigar cómo afectan al precio de la vivienda. Si tiene en cuenta lo que quiere y lo que no quiere, se asegurará de tomar la decisión correcta al considerar las distintas propiedades y lo que más le conviene.

La zona

Cuando piense en comprar una propiedad, es importante conocer la zona e investigar adecuadamente. Hágase preguntas como: ¿cómo de accesible es la zona donde está pensando en comprar una propiedad? ¿Puede llegar fácilmente a tiendas de comestibles, restaurantes, parques y otras necesidades? Si los necesita, ¿hay medios de transporte público disponibles, como autobuses, trenes o metro? ¿Cuál es el índice de delincuencia? ¿Están en buen estado las calles, carreteras, aceras y zonas circundantes? ¿Cuáles son los tipos del impuesto sobre bienes inmuebles? ¿Está previsto algún desarrollo inmobiliario que pueda afectar a su decisión de comprar una propiedad allí? Conocer estos factores le ayudará a tomar la decisión correcta.

Protección de la compra

Una vivienda es probablemente la mayor compra que hará en su vida, y es importante considerar cómo protegerla. Si falleciera inesperadamente, tener un seguro de vida podría ayudarle a garantizar que las personas a su cargo puedan seguir pagando la hipoteca y conservar la propiedad. Dependiendo de su situación financiera, puede incluso optar por contratar una póliza de seguro de vida permanente, como un seguro de vida entera: el seguro de vida entera tiene varias ventajas, como un valor en efectivo que crece con el tiempo. Los asegurados pueden pedir prestado contra el valor en efectivo por cualquier motivo, lo que puede ser útil para gastos imprevistos como reparaciones en el hogar.

El objetivo principal del seguro de vida permanente es proporcionar una prestación por fallecimiento. El uso del valor acumulado del seguro de vida permanente reducirá la prestación por fallecimiento y puede afectar a otros aspectos de la póliza.

Fuente: iQuanti