¿Deberia refinanciar una hipoteca mas larga?

Contenido patrocinado: La refinanciación a una hipoteca más larga puede ser una gran opción para los propietarios de viviendas que quieren reducir sus pagos mensuales y aprovechar el capital de su casa.

Aquí está lo que necesita saber sobre los pros y contras de un refinanciación hipotecaria de Discover® o de otro prestamista, para que pueda tomar la mejor decisión para su futuro financiero.

Pro: Pagos mensuales más bajos

La refinanciación alargará el plazo del préstamo. Con el préstamo repartido en un período de tiempo más largo, puede hacer pagos mensuales más bajos y liberar dinero para gastar, ahorrar o invertir de nuevo en su casa.

Pro: Saque dinero de su patrimonio neto

Si tiene patrimonio neto en su vivienda, puede considerar una refinanciación en efectivo que le permita refinanciar su préstamo y sacar dinero de su patrimonio neto de una sola vez. Esto puede aumentar la cantidad que deberá con el tiempo, pero también le permite tener dinero a mano.

Pro: Eliminar el seguro hipotecario privado

Si inicialmente hizo un pago inicial en la compra de su casa que cubría menos del 20% de su préstamo, es probable que tenga que pagar un seguro hipotecario privado (PMI) cada mes. Tanto si decide refinanciar como si no, cuando descubra que ha alcanzado el 20 % de la cuota inicial de su vivienda, puede solicitar a su prestamista que cancele el PMI.

Con: Debe más en intereses

Si refinancia a un plazo hipotecario más largo, pagará su préstamo durante un periodo de tiempo mayor. Aunque sus pagos mensuales serán más bajos, deberá más en intereses a lo largo de la vida de su hipoteca.

Con: Pagar gastos de cierre

Como está creando una hipoteca completamente nueva, tendrá que volver a cerrar su casa. Eso significa que tendrá que pagar los gastos de cierre, como los gastos legales, de tasación y de apertura. Discover Home Loans ofrece refinanciación de hipotecas con cero gastos de apertura, cero gastos de tasación, y cero dinero en efectivo debido al cierre.

¿Cuándo tiene sentido refinanciar a una hipoteca más larga?

La refinanciación a una hipoteca más larga puede ayudarle a reducir sus pagos mensuales y crear condiciones de préstamo más favorables. Si los tipos de interés son bajos y el valor de su vivienda ha aumentado, la refinanciación puede ayudarle a mejorar su situación financiera y disponer de más dinero. Pero la refinanciación no es la decisión correcta para todos los propietarios.

Sólo recuerde tener en cuenta las condiciones actuales de su hipoteca, sus necesidades financieras y las opciones de refinanciación para poder tomar la mejor decisión.